| 在别墅项目中,帝景天成是纯独立别墅,引领着南京高档别墅市场,三面临湖,一面靠山,占地面积约80万平米,推出的别墅产品包括半山别墅、临湖别墅、流水别墅,栋栋设计不见雷同,别墅建筑面积在300—600平方米,花园面积500—1500平方米,稀缺的自然景观,独特的建筑设计与山水的完美结合,帝景天成也因此获得了“中国房地产10佳高档别墅开发典范”的美誉。 翠屏国际广场为翠屏国际城于06年9月推出的全新房源,物业类型包括小高层住宅、MINI精装公寓、挑高5.6米写字楼、挑高7米商铺。去年10月初推出“2号楼”,包括“斯瑞国际花园” (大户型公寓)部分房源和“WOW商旅公寓”(菁英公寓)部分房源,总共7栋400多套房源,主力面积为108平米的三室两厅一卫,目前菁英公寓已全部售罄。 目前第四批房源也已经全部售罄,第五批多层房源现只剩一些大户型,现在销售的是一栋挑高5.6米的写字楼——中惠大厦,均价7500元/平米。 片区市政规划和配套: 三山板块的自然景观和人文景观优势明显,河海大学、南航大学江宁小区等高等院校的落户为整个三山板块人文价值增加了相当的砝码,而与江宁其他板块相比,以将军山、翠屏山和韩府山组成三山山脉其自然环境价值早已得到了购房者的认可,因此板块之内自然生态优势是其他板块所不具有的。交通环境较好,因为将军山板块是新开发板块,因此道路情况良好,将军大道是四车道加之目前车流量较少,所以道路整体通行能力较高。但是从公共交通配套上面看,地铁南延线并不通过该板块,这不得不说是该板块和江宁其他板块相比公共交通配套的最大劣势。同时目前市政配套相对分散与不足也是三山板块主要的劣势之一。因此,目前板块内项目在建设中多加强完善自身的生活配套设施。例如以托乐嘉和翠屏商业街为主体的商业配套将大大缓解该片区生活配套不足的问题,目前翠屏国际城内部有2条商业街,门口就有邮递设施,包括托乐嘉街区内的易初莲花大型超市及5万平米商业服务系统。翠屏国际城内部还建有小学和亲子乐园,周边的教育配套有正德学院、英华学院南航等等学校,具有学区优势。 其他的市政配套比较薄弱,像医院、银行、大型娱乐设施等等的其他项目就要与距离比较远的岔路口片区做资源共享。
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